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五证齐全产权却无处着落,出路到底在何方?

2019-4-13 15:25| 发布者: 156| 查看: 4960| 评论: 0

最近东城区盛德紫阙项目产权问题引起了媒体广泛关注。搜狐焦点,搜狐直播平台,微博热议,地方政府领导留言板,以及各自媒体等平台纷纷予以报道和评论。该项目产权问题扑簌迷离,明明五证齐全,却在发预售证四年之后,产权登记已经到期的时候,突然爆出3.9亿土地出让金,导致几百户家庭无法办理产权,无法落户上学,引爆舆论热点。

 

该项目坐落于北二环地坛边上,《商品房预售许可证》是由市住建委于20155月颁发的。之后有300多户业主购买了该小区的预售商品房。该项目后来出现延期交房等一系列严重问题,可谓命运多舛。最终在各方共同努力下,总算于2017年勉强交房。

 

可是令业主万万主没想到的是,原本按购房合同约定,开发商应于20181231日完成产权登记,但2018年底突然从市规国土委传来消息,开发商还要再补交3.9亿土地出让金才能完成产权登记!

 

300多户业主都是看到《商品房预售许可证》才放心购买的房子,业主怎么也想不明白,五证两书齐全,却无法办理产权。按照国家规定,颁发预售许可证之前,开发商应该把土地出让金全部交齐了。业主怎么不清楚到底是什么地方出了叉子!目前3.9亿缴纳期限已过,开发商交不起已成定局,后续即使相关部门起诉开发商,仍然面临无法执行的严峻现实。

 

目前市民无法落户,孩子无法上学,社会矛盾突出!按照相关部门信访回复的说法,如果开发商交不上业主就办不了房本,业主就没有出路了,毕竟在这件事上,业主是无辜的,没有过错。由于这是历史遗留项目,前期就是按照处理历史遗留问题的方式启动的,相关部门是否可以通过启动联席会议解决业主的产权登记。期盼本次事件能引起相关部门重视,并得到妥善解决。

 

一,业主签名

 

 

 

 

 

 

 

二,预售证

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

三,搜狐焦点报导

https://m.bbs.focus.cn/bj/27215/9bb4274b6f963d82.html?from=singlemessage

 

 


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